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资产推介
ASSET PROMOTION一、债权基本情况
北京市国通资产管理有限责任公司拟对XX房地产开发有限公司债权进行处置，截至2026年6月，债权总额约11亿元。担保方式为保证,抵押。
二、债务人基本情况
债务人目前为正常经营状态，主要经营范围为房地产开发及商品房销售。
三、抵押物基本情况
（一）总体概况
该户债权共有3万余方住宅抵押物，抵押物位于朝阳区，4环内稀缺的住宅资产，且为新房，交通便利，商业氛围浓厚。
（二）抵押、查封情况
1.抵押情况：我司为上述抵押物唯一抵押权人。2.查封情况：无查封
（三）抵押物租赁情况
抵押房产无出租占用。
四、保证人基本情况
保证人为AAA评级，目前经营状况正常。
五、资产亮点
抵押物业态为住宅，且为开发商一手开发新房，处于北京市朝阳区，区域内房价较高，抵押物面积3万余方，货值近40亿，对债权本息的覆盖极高。债务人与保证人目前均为正常经营状态，对债权本息为正常偿还状态，具有较强的债务偿还能力，我司是抵押物的唯一抵押权人，且已办理强制执行公证，可随时对抵押物进行处置，整体风险性较低。
联系人：王经理
联系电话：18600707021
联系地址：北京市东城区隆福大厦A座8层
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。
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